- Helsingissä myytiin 9 406 vanhaa kerrostalo- tai rivitaloasuntoa vuonna 2025.
- Asuntokaupan lukumäärä oli aiempia vuosia alhaisempi vuosina 2023–2025. Asuntokauppa on jatkunut apeana vuoden 2026 alkupuolella.
- Asuntojen myyntiajat ovat vastaavasti pidentyneet noin kuukaudella vuodesta 2021.
Helsingin asuntokauppa keskittyy kerrostaloasuntojen kauppaan, kerrostalovaltaisesta asuntokannasta johtuen. Vanhojen osakeasuntokauppojen lukumäärä kääntyi vuoden 2022 viimeisellä neljänneksellä laskuun ja on pysytellyt matalalla tasolla siitä lähtien. Vuonna 2025 asuntokauppojen lukumäärä oli edelleen heikko, kun vanhoja osakehuoneistoja myytiin 9 406 Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan. Uusien osakeasuntojen kauppa kauppamääriin liittyy suurempaa vuosivaihtelua kuin vanhojen asuntojen kauppaan. Myös uusien asuntojen kauppa on heikennyt merkittävästi.
Asuntokaupan hiljenemiseen ovat vaikuttaneet mm. alhainen kuluttajaluottamus ja asuntolainojen korkojen nousu. Korkojen laskulla ei ole toistaiseksi ollut asuntokauppaa elvyttävää vaikutusta. Asumisen kustannukset ovat olleet kasvussa yleisen kustannustason nousun ja inflaation vuoksi, jotka ovat osaltaan vaikuttaneet kuluttajien haluttomuuteen lähteä asuntokaupoille.
Asuntokaupan hiljenemiseen vaikuttaneet tekijät ovat myös pidentäneet asuntojen myyntiaikoja. Vuonna 2025 asuntojen myyntiajat olivat edelleen noin kuukautta pidemmät kuin ennen asuntokaupan hiljentymistä.
